Le toit est la principale source de déperdition de chaleur d’un dernier étage. Lorsqu’on refait l’étanchéité d’une toiture-terrasse, c’est le bon moment pour l’isoler : l’isolant se pose directement sous la nouvelle membrane, en une seule intervention.
Le principe : l’isolation sous étanchéité
- Un pare-vapeur collé ou soudé sur la dalle, qui empêche l’humidité intérieure de mouiller l’isolant.
- Des panneaux isolants rigides (polyuréthane PU/PIR, laine de roche…) choisis pour leur résistance à la compression.
- L’étanchéité posée sur l’isolant, avec ses relevés.
Quelle épaisseur ?
L’épaisseur dépend de la performance recherchée, de l’isolant choisi et des hauteurs disponibles (seuils de portes, relevés existants). En rénovation, la réglementation demande dans de nombreux cas d’améliorer l’isolation lors d’une réfection importante de toiture. Nous vous indiquons la solution adaptée lors de la visite.
Les points de vigilance
- Vérifier que les relevés pourront monter assez haut avec la surépaisseur.
- Prévoir le rehaussement des évacuations et des seuils si nécessaire.
- Choisir un isolant compatible avec l’usage : terrasse accessible, technique ou végétalisée.
Les bénéfices
Moins de chaleur l’été, moins de pertes l’hiver, et une étanchéité neuve garantie dix ans. Pour un immeuble, l’isolation de la toiture profite surtout aux logements du dernier étage, souvent les plus inconfortables.
Besoin d’un avis de professionnel ? VF ÉTANCHE intervient partout en Île-de-France. Devis, inspection et recherche de fuite gratuits : contactez-nous ou appelez le 07 77 77 61 24.